Vrijstaande woning met 4 slaapkamers en garage nabij bos

Ontdek deze charmante vrijstaande woning uit 1963, gelegen op een perceel van **328 m²** aan de rustige Pinnenburgerweg in Putten, Gelderland. Met een woonoppervlakte van circa **127 m²** verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning een unieke kans op vrijstaand wonen nabij de natuur. De woning beschikt over **vier slaapkamers** en een royale garage van maar liefst **58 m²**, ideaal voor meerdere auto's, een hobbyruimte of werk aan huis.

De indeling is praktisch en ruimtelijk. Via de entree in de voortuin bereikt u de hal met toilet, praktische kast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer van circa 25 m² biedt uitzicht op de tuin. De centrale keuken verbindt de woonkamer met de eetkamer, waar een grote eettafel geplaatst kan worden. Een aangrenzende bijkeuken zorgt voor extra bergruimte en toegang naar buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer is voorzien van een balkon. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, compleet met veel bergruimte achter de knieschotten, perfect als werk-, hobby- of logeerkamer.

De woning is goed geïsoleerd met muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas (HR++), met een **Nefit cv-ketel uit 2020** voor verwarming en warm water. Airconditioning en buitenzonwering verhogen het wooncomfort. Het **energielabel D** is geldig tot 2036. De verzorgde tuin rondom, inclusief een zijtuin van 70 m², biedt volop mogelijkheden voor een terras of loungeplek. Met het bos op loopafstand en het dorp dichtbij, combineert deze woning rust, ruimte en gemak.