Royale drive-in woning met studio in kindvriendelijk Amstelveen

Deze ruime eengezinswoning, voorheen een drive-in woning, is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in Amstelveen. Met een woonoppervlakte van **circa 129 m²** en een inhoud van **circa 439 m³**, biedt deze woning veel leefruimte.

**Indeling:** De begane grond beschikt over een multifunctionele studio met eigen keukenblok, douche en toilet, ideaal voor praktijk aan huis, gastenverblijf of au pair. Tevens is er een kantoorruimte aan de voorzijde. De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer met toegang tot een **zonnig balkon op het zuidwesten** (ca. 6.10 m²), een open keuken met moderne apparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koel- en vrieskast) en een separaat toilet. De tweede verdieping telt **drie slaapkamers** en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1969** * Perceeloppervlakte achtertuin: circa 8.00 x 5.80 meter * Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom * **Kunststof kozijnen met dubbele beglazing** * Centrale verwarming (Agpo, ca. 2009) * **10 zonnepanelen (2025)** * Energielabel C (geldig tot 01-06-2036) * Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur

**Locatie:** Gelegen nabij winkelcentrum Groenhof en Stadshart Amstelveen met een breed scala aan winkels en voorzieningen. Diverse scholen, waaronder de Amsterdam International School, zijn goed bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zoals de 'Bovenkerkerpolder' en golfbaan Amsteldijk liggen in de nabije omgeving. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer richting Amsterdam centrum en Schiphol, evenals snelle toegang tot de A9, A2 en Beneluxbaan.