Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en veel potentie!

Gelegen in een geliefde, rustige straat in Vlijmen, biedt deze ruime 2-onder-1-kapwoning een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met veel daglicht, een halfopen keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Op de begane grond vindt u tevens een aangebouwde garage en een separate kantoor-/hobbyruimte, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. De ruime overloop biedt potentie voor een extra slaapkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder en een verrassend ruime zolderkamer met dakkapel, voorzien van veel bergruimte.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 139 m²** * **Royale 2-onder-1-kapwoning** * **Garage en aparte kantoorruimte** * **Diepe achtertuin met veel privacy** * **Potentie om naar eigen smaak te moderniseren** * **Zolderverdieping met dakkapel**

**Locatie** De Pieter Brueghelstraat is een rustige en aantrekkelijke woonstraat met voornamelijk tweekappers en bungalowvilla's. De woning ligt direct nabij de prachtige natuurgebieden en polders richting Cromvoirt, Vught en 's-Hertogenbosch, perfect voor natuurliefhebbers. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand. De directe verbinding met het buitengebied maakt dit een ideale plek voor liefhebbers van rust en het buitenleven.