Stijlvol gezinshuis met zonnige tuin in gewild Nieuw Terbregge

Welkom in dit charmante en goed onderhouden gezinshuis gelegen in de populaire en groene wijk Nieuw Terbregge in Rotterdam. Deze **modern afgewerkte woning** biedt een perfecte combinatie van comfort, licht en een eigentijdse levensstijl.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De ruime woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een charmante erker en een moderne, luxe keukenuitrusting met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met een speelse vide die extra ruimte biedt. De tweede verdieping herbergt een vierde ruime zolderkamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een bad, douche, twee wastafels en een toilet.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte van 122 m²** * **Vier slaapkamers** * **Zonnige achtertuin op het zuiden** * **Energielabel A** * **Volledig geïsoleerd met dubbele beglazing** * Moderne keuken en badkamer * Sfeervolle open haard * Externe bergruimte van ca. 6 m² * Bouwjaar 2000

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. Op loopafstand bevinden zich het Bergse Bos, de Bergse Plassen en de rivier de Rotte. Diverse winkels, eetgelegenheden en sportfaciliteiten zijn nabij. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (buslijn 35 op 200m) als de auto, met snelle toegang tot de A16 en het centrum van Rotterdam. Internationale scholen en kinderdagverblijven zijn op fietsafstand.