Nowiutkie, umeblowane 2 pokoje z balkonem i miejscem postojowym we Wrocławiu!

Nowoczesne, nigdy niezamieszkałe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni **44,23 m²** zlokalizowane w nowym budynku z **2026 roku** przy ul. Melisowej we Wrocławiu. Lokal znajduje się na **drugim piętrze** w dwupiętrowym budynku z windą, oferując wysoki standard wykończenia i gotowość do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

**Wnętrze** składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (24,17 m²), wyposażonego w meble w zabudowie i pełen sprzęt AGD. Z salonu rozpościera się wyjście na balkon o powierzchni 4,95 m². Sypialnia (10,84 m²) posiada dużą szafę w zabudowie. Funkcjonalny przedpokój również wyposażony jest w pojemną szafę. Łazienka z prysznicem i toaletą. Na podłogach wysokiej klasy panele i kafle. Mieszkanie wykończono z dbałością o detale, używając materiałów wysokiej jakości.

**Dodatkowe atuty** to balkon, przynależna komórka lokatorska o powierzchni 2,45 m² (obligatoryjny zakup za 20 000 zł) oraz możliwość dokupienia miejsca postojowego (większe za 45 000 zł, mniejsze za 35 000 zł) na osobnej księdze wieczystej. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w widoczny na zdjęciach sprzęt, co stanowi znaczną oszczędność dla nowego właściciela. Wszystkie media miejskie. Miesięczny czynsz wynosi **595 zł** plus prąd.

**Lokalizacja** w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia (Lipie Piotrowskie) zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury. Budynek z 2026 roku gwarantuje nowoczesne rozwiązania i niskie koszty utrzymania. Położenie lokalu na piętrze z oknami od strony południowo-wschodniej zapewnia dobre nasłonecznienie i prywatność, bez bezpośredniego sąsiedztwa naprzeciwko okien.