Nowoczesny dom 5 pokoi z basenem i jacuzzi

Wyjątkowa nieruchomość w Bożejewiczkach, idealna dla rodziny szukającej komfortu i bliskości natury.

**Przegląd:** Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **145,4 m²** (całkowitej **150,9 m²**) zlokalizowany w malowniczej okolicy przy ul. Okrężnej. Dom, wybudowany w **2000 roku**, posadowiony jest na działce o powierzchni **1548 m²**, która oferuje mnóstwo przestrzeni rekreacyjnej i wypoczynkowej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy, otoczonej zielenią, blisko terenów rekreacyjnych takich jak rzeczka Gąsawka (200 m) i jeziora (Żnińskie Małe - 400 m, Skarbińskie - 850 m). Doskonałe połączenie z większymi miastami - Żnin (3 km), Bydgoszcz (42 km - ok. 30 min jazdy).

**Wnętrze:** Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: **5 pokoi** (w tym 4 sypialnie i przestronny salon z jadalnią o pow. 45,6 m²). Wnętrze wykończono z dbałością o detale, stosując gładzie gipsowe, kamień ozdobny oraz płytki ceramiczne. Na podłogach znajdują się terakota i panele. W łazience, kuchni i korytarzu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a w pokojach grzejniki. Istnieje możliwość łatwej adaptacji jednego z pokoi na drugą łazienkę, dzięki przygotowanemu przyłączu wody.

**Cechy:** * **Rok budowy:** 2000 * **Powierzchnia:** 150,9 m² (całkowita), 145,4 m² (użytkowa) * **Działka:** 1548 m² z zagospodarowanym ogrodem * **Udogodnienia:** basen, jacuzzi, altanka z grillem i wędzarnią, letnia kuchnia, garaż dwustanowiskowy * **Ogrzewanie:** piec na pellet (ogrzewanie podłogowe w kluczowych pomieszczeniach) * **Dodatkowo:** klimatyzacja, fotowoltaika (5,28 kW), system nawadniania ogrodu, monitoring * **Standard:** budynek murowany, ocieplony wełną mineralną i styropianem

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w Bożejewiczkach, w powiecie żnińskim, województwo kujawsko-pomorskie. Okolica charakteryzuje się pięknymi terenami zielonymi, bliskością jezior i rzeki, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a centrum Żnina oddalone jest o zaledwie 3 km. Dogodny dojazd do Bydgoszczy (ok. 30 min).