Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lochau – Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lochau – Ihr neues Zuhause!

Lochau, Republik Österreich

235 500 €
4 883 €/m²
2
pokoje
48.23
0/3
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 09:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2028
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lochau, Vorarlberg! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit nur 11 Einheiten, die durchdachte Planung, hochwertige Bauweise und ein faires Eigentumsmodell vereint. Die Lage besticht durch ihre **ruhige und dennoch hervorragend angebundene Umgebung**, die ein entspanntes und alltagstaugliches Wohnen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Wohnung ideal für Singles, Paare und kleine Familien macht.

Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Schnitt und **lichtdurchflutete Räume** dank grosser Glasflächen, die zudem schöne Ausblicke bieten. Eine moderne Beschattung sorgt für optimalen Sonnenschutz. Die Wohnanlage wird in **solider Massivbauweise** errichtet und erfüllt hohe Ansprüche an Wertbeständigkeit und Energieeffizienz. Ein Lift ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen, und eine Tiefgarage bietet komfortables, witterungsgeschütztes Parken.

**Besondere Merkmale:** * Moderne Architektur von spanischer Architektin Gloria Ochoa * Barrierefreier Zugang dank Lift * Komfortable Tiefgarage für witterungsgeschütztes Parken * Innovatives Baurechtsmodell für leistbares Eigentum * Ruhige Lage mit exzellenter Anbindung

Das Projekt zeichnet sich durch eine klare Formensprache und eine sorgfältig ausgewählte Materialkombination aus. Ein besonderes Highlight ist das **innovative Baurechtsmodell**: Sie erwerben die Wohnung und mieten das Grundstück für 75 Jahre (mit Verlängerungsoption). Dies schafft einen realistischen Zugang zu Wohneigentum und bietet langfristige Sicherheit. Erleben Sie eine Verbindung aus Qualität, Architektur und Leistbarkeit in einem Wohnprojekt mit Zukunft.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3
Topení:Podlahové

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep(6 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Lochau
Kraj:Bezirk Bregenz
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

50/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

50
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

14
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

9
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

36
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

8
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 30. dubna 2026

Náklady

Financování

955 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 09:30