Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Trendviertel - Pohled na nemovitost 1 z 7
K pronájmuByt

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Trendviertel

Lendkai, Graz, Republik Österreich

795 €
15 €/m²
2
pokoje
53
3
podlaží
C
Energie
Velmi dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení · 11.14 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2005
Stav:Velmi dobrý
Energie:C
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese **hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnungen** im beliebten Grazer Lendviertel bieten perfekten Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Wohnungen befinden sich in einem **2005 erbauten Neubau** mit Aufzug und bestechen durch ihre angenehme Innenhoflage. Genießen Sie sonnige Nachmittage auf dem **westseitigen Balkon** mit einer Fläche von ca. 11,14 m².

Die Wohnungen überzeugen durch eine gelungene Raumgestaltung. Sie verfügen über eine helle Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Mit einer Wohnfläche von ca. 53,03 m² bieten die Apartments ausreichend Platz für Singles, Paare oder Studenten. Die Anbindung an die Universitäten ist, insbesondere mit dem Fahrrad, ideal.

* Ca. 53 m² Wohnfläche * Ca. 11 m² Westbalkon * Helle Einbauküche * Badezimmer mit Wanne und separates WC * Aufzug vorhanden * Fahrradabstellfläche * Optional Tiefgaragenplatz anmietbar (€ 78/Monat) * Energieausweis HWB 39,9 kWh/m²a * Heizung über Fernwärme

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** im trendigen Lendviertel, unweit der Grazer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Universitäten macht diese Wohnung auch für Studenten attraktiv. Die Wohnung ist für **maximal 5 Jahre befristet**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon(11.14 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Lendkai
Město:Graz
Kraj:Steiermark
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:149 €
Kauce:2 000 €
Minimální nájem:60 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc · 6 zobrazení

Aktualizováno 12. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.