Modernes Penthouse mit Dachterrasse in ruhiger Lage

Willkommen in diesem **barrierefreien und modernen Penthouse** in Niestetal, das sich perfekt für 1-2 Personen eignet. Auf ca. **74 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei Zimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten.

Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige Wohnzimmer mit offener Küche**, das direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse bietet. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum und eine geräumige Diele ergänzen das durchdachte Raumkonzept. **Hochwertige Fliesen und Parkettböden** mit Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme, während dreifachverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden für Ruhe und Sicherheit sorgen.

**Ausstattungshighlights:** * Sonnige Dachterrasse * Fußbodenheizung * Außenrollläden * Barrierefrei * Aufzug im Haus * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 60 €/Monat)

Zur Wohnung gehört ein **Kelleranteil** sowie die Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraumes. Die Wohnung wird **renoviert übergeben** und ist ab dem **01.06.2026** bezugsfrei. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Haustiere sind nicht gestattet.

**Lage:** Das Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2017) mit nur 8 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Niestetal-Sandershausen. Die **Nähe zu Kassel** bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung.