Luxus-Penthouse mit Seeblick und Dachterrasse in Überlingen
Überlingen, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem außergewöhnlichen **Luxus-Penthouse** in bester Lage von Überlingen. Die Wohnung besticht durch ihre **1. Seereihe** und einen **atemberaubenden Blick** auf den Bodensee und die Alpen. Mit einer Wohnfläche von **210 m²** und einer **großzügigen Dachterrasse** bietet dieses Penthouse ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Innenbereich:** Das Penthouse ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, der direkt in die Wohnung führt. Ein separater Gästebereich mit Duschbad kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Der beeindruckende Wohn-/Essbereich mit **bodentiefen Panoramafenstern** bietet einen spektakulären Seeblick. Die hochwertige Hochglanz-Einbauküche ist separat zugänglich. Der private Bereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zur Dachterrasse, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. **Fußbodenheizung** und hochwertige Fliesen sorgen für höchsten Komfort.
**Ausstattung:** * Große, teils überdachte Dachterrasse mit Zugang von fast jedem Zimmer * Bodentiefe Panoramafenster mit elektrischen Rollläden * Edle Hochglanz-Einbauküche * Hauptschlafzimmer mit separater Ankleide * Zwei Tiefgaragenstellplätze * Kellerraum im Untergeschoss * Fußbodenheizung in allen Räumen * Aufzug direkt in die Wohnung * Energieausweis: **43,3 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse A**
**Lage:** Das Penthouse befindet sich in einer idyllisch ruhigen Lage in **Überlingen**, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Stadt bietet ein mildes Klima, mediterranes Flair und eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum See und die gute Anbindung an die Autobahn A81 sowie die Flughäfen Friedrichshafen und Zürich machen diesen Standort besonders attraktiv.
**Finanzielle Details:** Kaltmiete Penthouse: 4.950 EUR Miete TG-Stellplätze: 250 EUR Nebenkostenvorauszahlung: 450 EUR **Gesamtmiete:** **5.650 EUR pro Monat** Kaution: 3 Monatskaltmieten
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Podmínky pronájmu
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
59/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 13. dubna 2026
Trh
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