Exklusives Penthouse mit Elbblick in Magdeburg

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven Penthousewohnung** in Magdeburg, die durch großzügige Raumverhältnisse und eine **hochwertige Ausstattung** besticht. Mit einer Wohnfläche von **ca. 139,43 m²** und einer gesamten Nutzfläche von **ca. 156,99 m²** bietet diese 4+kk Wohnung ein außergewöhnlich komfortables Ambiente.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Wohnküche, die nahtlos in den **ca. 35 m² großen Balkon** übergeht. Von hier genießen Sie einen **beeindruckenden, direkten Blick auf die Elbe**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Hauptbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC mit Dusche.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen und eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Ein barrierearmer Zugang und ein Personenaufzug erhöhen den Komfort. Zusätzliche Parkmöglichkeiten bieten ein Carport und eine Garage.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Werder in Magdeburg, einer gefragten Wohnlage auf einer Halbinsel zwischen Elbe und Zollhafen. Die Nähe zur Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten sowie die unmittelbare Anbindung an die Elbe für Erholung und Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Werder vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer zentralen Anbindung.