Modernes Penthouse in Aachen: Luxus und Komfort neu definiert

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem **Neubauprojekt** in einer exzellent angebundenen Lage von Aachen. Dieses Penthouse bietet auf ca. **106,4 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Tradition und modernen Luxus perfekt vereint.

**Überblick** Das Objekt befindet sich in einem beeindruckenden Neubauprojekt, das auf den Fundament des historischen "Klosters zum Guten Hirten" aus dem Jahr ca. 1887 errichtet wurde. Die Fassade aus rotem Backstein harmoniert wunderbar mit der modernen und luxuriösen Innenausstattung. Die "All-Inklusive"-Miete von **2.455 EUR pro Monat** deckt sämtliche Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom und sogar Internet ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 65 € pro Monat angemietet werden.

**Interieur** Das Penthouse besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Die **Einbauküche** ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle und Spülmaschine. Ein **Balkon** und eine **Terrasse** laden zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet höchsten Komfort. Die Wohnung ist für Nichtraucher ausgelegt und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.

**Ausstattung** * **Ca. 106,4 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **All-Inklusive-Miete: 2.455 EUR/Monat** (inkl. Nebenkosten, Heizung, Strom, Internet) * **Optionaler Tiefgaragenstellplatz** (65 €/Monat) * **Aufzug** in jede Etage * Großer, gemeinschaftlicher **Gartenbereich** (ca. 2.200 m²) * Kostenfreie Nutzung von **Fitnessraum** und Konferenzräumen * Resident Manager und Concierge-Service * Haustechniker für technische Anliegen * **Balkon und Terrasse** * Hoher Grad an Privatsphäre und Komfort

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage der Aachener Innenstadt** mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Dom und das Theater sind fußläufig erreichbar. Bushaltestellen befinden sich direkt gegenüber. Auch die RWTH Aachen ist schnell erreichbar. Die Lage im Dreiländereck bietet zudem eine hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindung an umliegende Großstädte.