Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Gronau

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in diesem **exklusiven 3+kk Penthouse** in Gronau, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf **100 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der nahtlos in eine **perfekte Dachterrasse** übergeht. Stil, Charakter und modernes Wohnen vereinen sich hier zu einem besonderen Wohnerlebnis.

Die Wohnetage besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. **Fußbodenheizung** mit Einzelthermostaten sorgt für wohlige Wärme, während Dreifach-Verglasung und elektrische Rollläden für Ruhe und Sicherheit sorgen. Moderne Akzente setzen die großformatigen Fliesen (90 cm x 90 cm) und die stilvollen Vinyl-Böden in Eiche-Struktur in den Schlafräumen. Ein geräumiges Hauptbad sowie ein Gäste-Bad ergänzen den luxuriösen Wohnkomfort.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Direkter Fahrstuhlzugang zur exklusiven Penthouse-Etage * Großzügige Dachterrasse * Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten * Dreifach-Verglasung und elektrische Rollläden * Zwei Außenstellplätze (zzgl. 35 €/mtl. pro Platz) * Umfangreiche Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Heizkosten

**Lage:** Die **sehr gute Lage** im Westen von Gronau (Buterland) bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi und Edeka sowie der Stadtkern sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Nähe zur holländischen Grenze und die gute Erreichbarkeit aller wesentlichen Einrichtungen von Gronau (max. 15 Fahrradminuten) unterstreichen die attraktive Standortqualität dieses besonderen Wohnensembles.