Exklusives Penthouse in Rastede mit Balkon und Tiefgarage

Willkommen in dieser **hochwertigen Penthouse-Wohnung** in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr **2020** in attraktiver Lage von Rastede. Die ca. **90,3 m²** große Wohnung bietet mit ihrer 3+1-Aufteilung ein großzügiges Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das **Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Neben zwei Schlafzimmern und einem modernen Gäste-WC verfügt die Wohnung über eine lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zum **großzügigen Balkon**. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner rundet das Angebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Fußbodenheizung in allen Räumen * Einbaustrahler im Flur und Bad (dimmbar im Flur) * Dezentrale, kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung für ein optimales Raumklima * GIRA Klingelanlage mit App-Steuerung und Videofunktion * **Fahrstuhl** im Gebäude * **Tiefgaragenstellplatz** optional für 80,- €/Monat oder Außenstellplatz für 40,- €/Monat verfügbar

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Residenzgemeinde mit guter Anbindung an Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur mit Parks und Radwegen lädt zur Erholung ein. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Strom und Internet/Telefon sind vom Mieter separat zu tragen.