Skip to main content
Exklusives Penthouse in Alfter: Erstbezug mit Dachterrasse! - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Exklusives Penthouse in Alfter: Erstbezug mit Dachterrasse!

Elisabeth-Habeth-Weg 24-32, Alfter, Bundesrepublik Deutschland

469 900 €
6 151 €/m²
3
pokoje
76.4
A+
Energie
Novostavba
Stav
Elektrické
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A+
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Penthouse** in Alfter, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und **großzügige Wohnfläche von ca. 76,4 m²** besticht. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet ein modernes Wohngefühl mit offen gestalteten Räumen und viel Lichteinfall.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während ein weiteres Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der **geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche** ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Das moderne Duschbad rundet das ansprechende Interieur ab.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der **großen Dachterrasse** in sonniger Südost-Ausrichtung, von der Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft genießen können. Die Wohnung verfügt über eine Tiefgarage und einen Balkon.

Die **naturnahe und dennoch zentrale Lage** in Alfter bietet eine hohe Lebensqualität. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Wäldern und sanften Hügeln, profitieren Sie von einer **ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung** an Bonn und Köln. Hier verbinden sich ländliche Idylle und städtische Nähe perfekt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Elektrické

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Elisabeth-Habeth-Weg 24-32
Město:Alfter
Kraj:Rhein-Sieg-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

63/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

47
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

29
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

52
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

51
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

42
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 15. května 2026

Náklady

Financování

1 905 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.