Exklusives Penthouse in Mühlheim: Erstbezug mit Waldrandlage!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Neubau-Penthouse** in Mühlheim am Main, gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Ortsteil Marktwald. Dieses **4+kk Penthouse** mit einer Wohnfläche von **106,8 m²** bietet Erstbezugsqualität und ist ideal für Paare und Familien, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Penthouse besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Es verfügt über vier Zimmer, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Die Böden können frei nach Ihren Wünschen mit Parkett oder Fliesen gestaltet werden, beides ist im Kaufpreis enthalten. Die Bäder sind mit Markensanitärobjekten ausgestattet, und Maler- sowie Tapezierarbeiten sind ebenfalls inklusive. Ein Kellerabstellraum gehört zur Wohnung.

**Moderne Annehmlichkeiten und Gartenmitbenutzung** Genießen Sie die Sonne auf **zwei Balkonen** mit Glasbrüstungen. Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und 3-fach-isolierverglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Als besonderes Highlight steht allen Eigentümern ein **gemeinschaftlicher Garten** direkt am Waldrand zur Verfügung. Optional können PKW-Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden.

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in **direkter Waldrandlage**, perfekt für Naturliebhaber mit Wanderwegen, einem idyllischen Seerosenteich und Seenlandschaften in unmittelbarer Nähe. Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Mühlheim ist nur 1,7 km entfernt, was eine gute Anbindung gewährleistet.