Exklusives Penthouse in Lilienthal: Erstbezug mit Top-Energieeffizienz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Zukunftswohnen! Dieses **erstklassige Penthouse** befindet sich in einem **energieeffizienten Niedrigenergiehaus (Energieausweis A)** mit Eigenstromversorgung durch Photovoltaik und Wärmepumpe. Die Wohnung ist Teil eines **Neubaus** mit nur 5 Einheiten und bietet eine **Wohnfläche von ca. 115 m²**, zuzüglich einer **Ausbaureserve von ca. 31 m²** im Dachboden, die Ihnen zur freien Gestaltung zur Verfügung steht.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Hochwertiger Vinyl-Designboden unterstreicht den gemütlichen Charme. Zahlreiche Fenster sorgen für optimale Belichtung. Sie haben die Möglichkeit, Farben und Materialien aktiv mitzubestimmen, um Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Die Ausstattung zeugt von Liebe zum Detail und lässt keine Wünsche offen. Details zur genauen Ausstattung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss und der Baubeschreibung.

**Ausstattung:** * Erstbezug in Neubau * Energieeffizienzklasse A * Eigenstromversorgung (Photovoltaik, Wärmepumpe) * Barrierearme Wohnung (max. 2cm Schwellen) * Ausbaureserve im Dachboden (ca. 31 m²) * Hochwertiger Vinyl-Designboden * Außenstellplatz inklusive * Optional: Carport oder Garage verfügbar * Fahrradraum vorhanden

**Lage:** Lilienthal, unweit von Bremen, bietet eine perfekte Anbindung an die Bremer City (ca. 30 Min. mit Straßenbahnlinie 4) und die A27. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen (Hallenbad, Golfplatz) sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, sei es in den Borgfelder Wümmewiesen oder entlang der Weser.