Exklusives Penthouse in München: Erstbezug mit 3 Terrassen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **traumhaften Penthouse** im begehrten Münchner Stadtteil Hadern. Dieses exklusive Apartment, das sich über die gesamte Etage erstreckt, bietet auf ca. **132 m² Wohnfläche** eine einzigartige Kombination aus großzügigem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und Weitläufigkeit. Als **Erstbezug** haben Sie sogar noch die Möglichkeit, vereinzelt Sonderwünsche zu berücksichtigen. Die Immobilie ist provisionsfrei für den Käufer.

Die Innenräume bestechen durch helle, lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und vielfältige Einrichtungskonzepte ermöglichen. Der **beeindruckende Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca. 40,5 m²** bildet das Herzstück der Wohnung und ist von bodentiefen Fensterelementen umgeben, die Zugang zu einer der **drei sonnigen Terrassen** bieten. Drei weitere Zimmer, die ebenfalls jeweils Zugang zu einer Terrasse haben, sowie ein exklusives Masterbadezimmer mit Tageslicht und ein privater 'Lift-Landing' runden das exquisite Raumangebot ab. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorgesehen.

Zu den weiteren Highlights zählen: * Ca. 132 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer * 3 Terrassen * Exklusives Masterbadezimmer mit Tageslicht * Privater 'Lift-Landing' * Klimaanlage * Großes Kellerabteil * Zwei TG-Einzelstellplätze (je 35.000 €) * Erstbezug mit Sonderwunschmöglichkeiten

Die Lage in einer **absolut ruhigen Anliegerstraße im Villenviertel** von Hadern kombiniert Naturverbundenheit mit urbaner Infrastruktur. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus 54, U6 Klinikum Großhadern) und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des Ringsystems zeichnen diesen Standort aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Klinikum Großhadern sind bequem erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Starnberger See, Forstenrieder Park und die Münchner Stadtparks laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Übernahme ist ab **November/Dezember 2025** möglich.