Neues Penthouse in Regensburg: Erstbezug mit 4 Zimmern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Neubauprojekt "YORCK14" im begehrten Regensburger Westen. Dieses **erstklassige Penthouse** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 118 m²** bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Projekt wird als **Effizienzhaus 40 QNG PLUS** realisiert und vereint damit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Genießen Sie den **direkten Aufzugszugang** und eine **sonnige Süd-West-Ausrichtung**.

**Innenbereich:** Das Penthouse besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. **Echtholzparkett aus Eiche** und eine angenehme **Fußbodenheizung** schaffen eine behagliche Atmosphäre. Bodengleiche Duschen und große Fensterfronten sorgen für ein stilvolles und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die offene Küche (4+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Ausstattung:** - **Erstbezug** in einem Neubauprojekt - **Effizienzhaus 40 QNG PLUS** mit Photovoltaikanlage und Wärmerückgewinnung - Massive Ziegelbauweise für ein gesundes Raumklima - **Großzügige Dachterrasse** mit Süd-West-Ausrichtung - **Direkter Aufzugszugang** bis in die Wohnung - Fußbodenheizung und Echtholzparkett - Bodengleiche Duschen - Private Außenflächen (Dachterrasse) - Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (optional) - Fahrradraum

**Lage:** Das Objekt befindet sich im beliebten Regensburger Westen, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Nähe zum Donaupark und den Donauauen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die historische Altstadt ist schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung über Buslinien, den Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A3 und A93 ist optimal. Flughäfen München und Nürnberg sind in ca. einer Stunde erreichbar.