Exklusives Penthouse in Ahlen: Erstbezug mit Dachterrasse!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Penthouse** im Erstbezug bietet auf **ca. 113 m² Wohnfläche** ein modernes und luxuriöses Wohnerlebnis in Ahlen. Die helle und einladende Gestaltung mit **großzügigen Fensterflächen** und direktem Zugang zur Terrasse schafft ein offenes und kommunikatives Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und ein großzügiges Badezimmer, das mit hochwertiger Sanitärausstattung von Villeroy & Boch ausgestattet ist.

Das Penthouse besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, bei der Wohn-, Koch- und Essbereich fließend ineinander übergehen. Eine **moderne Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen, Dielen, Fluren und Bädern sorgt für wohlige Wärme. Alle Wohnungen sowie der Keller sind **barrierefrei über einen Aufzug** erreichbar, der sogar direkt ins Penthouse fährt und über eine separate Gästesteuerung verfügt. Das einheitliche, geradlinige Designkonzept lässt viel Raum für Ihre persönliche Note.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 113 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * Großzügige Terrasse * Fußbodenheizung * Barrierefrei mit Aufzug (direkt ins Penthouse) * Hochwertige Badausstattung * Erstbezug

Die Immobilie befindet sich in einer **verkehrsberuhigten Tempo 30 Zone** im Ahlener Westen, einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung und dennoch eine friedliche Wohnatmosphäre. Profitieren Sie zudem von attraktiven Förderungen für Neubauten wie erhöhte Abschreibung und zinsgünstige KfW-Kredite.