Exklusives Penthouse in Bad Zwischenahn: Erstbezug mit Effizienzhaus-40

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse in **Bad Zwischenahn** bietet luxuriöses Wohnen auf **118,5 m² Wohnfläche** und ist ein **Erstbezug**.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Penthouse besticht durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern (3+kk)**. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Bauausführung erfolgt nach den neuesten technischen Standards, inklusive einer hochwertigen Gebäudehülle.

**Nachhaltigkeit und Komfort** Das Gebäude erfüllt den **Effizienzhaus-40-Standard** und wird mit einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher sorgt für umweltfreundliche Energie. Ein Personenaufzug in jedem Wohnhaus ermöglicht einen **barrierefreien Zugang** zu allen Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit einem Stellplatz in der Tiefgarage ausgestattet, die bequem über den Aufzug erreichbar ist. Ein abschließbarer Fahrradraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage und Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in exponierter Lage in Bad Zwischenahn, einem beliebten Urlaubsort am drittgrößten Binnensee Niedersachsens. Das Zwischenahner Meer, der Kurpark, der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten und Flughäfen machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Freizeit und Erholung** Nutzen Sie die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die malerische Ammerländer Parklandschaft führen. Bad Zwischenahn bietet zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot und kulinarische Besonderheiten. Genießen Sie die Ruhe und die Natur in dieser idyllischen Umgebung.