Exklusives Neubau-Penthouse mit Dachterrasse am Auricher Hafen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **einzigartigen Neubau-Penthouse** in erstklassiger Lage direkt am Auricher Hafen. Diese exklusive Wohnung, die **ab ca. Herbst 2027 bezugsfertig** sein wird, bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und eine atemberaubende Aussicht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich, zwei weitere Zimmer, ein modernes Duschbad und einen praktischen Abstellraum. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein helles und offenes Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Große, sonnige Dachterrasse** mit Panoramablick über den Hafen und den Ems-Jade-Kanal * **Privater Fahrstuhlzugang** mit Schlüssel/Transponder für höchsten Komfort * Externer Abstellraum * PKW-Stellplatz * **Erstbezug** nach Fertigstellung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten und zentralen Lage** direkt am Auricher Hafen. Eingebettet in eine ruhige Siedlungslage mit viel Grün, sind Sie dennoch mitten im Herzen von Aurich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, das Schwimmbad "De Baalje" sowie Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Ems-Jade-Kanal rundet das attraktive Umfeld ab.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von der exponierten Lage und dem Potenzial der Region profitieren möchten.