Erstbezug Penthouse in Bad Mergentheim: Ihr Traum vom Eigenheim

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubau-Penthousewohnung** in der begehrten Lage von Bad Mergentheim. Diese moderne Wohnanlage, erbaut nach **KfW-55 EE-Standard** und GEG 2020, bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Energieeffizienz.

**Überblick** Diese exklusive 2,5-Zimmer-Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von **79,9 m²** repräsentiert die perfekte Symbiose aus modernem Design und durchdachter Funktionalität. Sie ist ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Erstbezug legen.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über **1 Badezimmer** und **1 Schlafzimmer**, ergänzt durch einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche (2+kk) fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft ein großzügiges Raumgefühl.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * KfW-55 EE Bauweise (GEG 2020) * Wohnfläche: **79,9 m²** * Zimmer: **2,5** (entspricht 2+kk) * **1 Balkon** * Moderne Architektur * Hohe Energieeffizienz

**Lage** Bad Mergentheim, ein renommierter Kurort, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit flächendeckendem Breitbandausbau, kostenlosem WLAN in der Innenstadt sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen aus. Historischer Altstadtcharme, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und schöne Parkanlagen wie der Schlosspark prägen das Stadtbild und laden zum Verweilen ein.