Exklusives Penthouse in Bad Mergentheim – Erstbezug!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Mergentheim! Diese **exklusive Penthouse-Wohnung** mit **4 Zimmern** und **Erstbezug** bietet modernen Wohnkomfort auf **128,8 m² Wohnfläche**. Die Immobilie befindet sich in einer neu erbauten Wohnanlage, die nach den neuesten energetischen Standards (KfW-55 EE, GEG 2020) errichtet wurde und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume. Das Penthouse verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC (nicht explizit erwähnt, aber üblich bei dieser Größe und Zimmeranzahl). Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene Küche (4+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * Moderne Architektur und hochwertige Bauweise (KfW-55 EE, GEG 2020) * **128,8 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **Terrasse** für entspannte Stunden * **1 Balkon** * Helle und großzügige Räume * Energieeffizienz nach GEG 2020

**Lage** Die Wohnung liegt im Kurort Bad Mergentheim, einer Stadt, die Digitalisierung und Lebensqualität vereint. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit flächendeckendem Breitbandanschluss und kostenlosem WLAN in der Innenstadt. Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie schöne Parkanlagen wie den Schlosspark. Historischer Altstadtcharme trifft auf vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Gemeinschaft.