Erstbezug-Penthouse in Steinhagen: Nachhaltig & Förderfähig

Erleben Sie **erstklassigen Wohnkomfort** in diesem **energieeffizienten Neubau-Penthouse** in Steinhagen. Die Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch **hochwertige Neubauqualität** nach QNG-Standard, was Ihnen nicht nur **niedrigere Energiekosten** sichert, sondern auch Zugang zu attraktiven staatlichen Förderprogrammen wie zinsgünstigen Krediten von bis zu 150.000 € eröffnet.

**Innenbereich** Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem **offen gestalteten Wohn- und Essbereich**, der direkten Zugang zum **Balkon** (10,30 m²) gewährt. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein separates Zimmer kann flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche.

**Ausstattung** * **Neubauqualität** nach QNG-Standard * **Balkon** mit 10,30 m² * Barrierearm und mit **Aufzug** ausgestattet * Fahrradabstellmöglichkeiten (teilweise überdacht) * Spielplatz direkt am Grundstück * **Tiefgarage** vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Lage in Steinhagen (Queller Straße 20). Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Rossmann, Aldi, Lidl) sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wie der Bürgerpark und das Sportzentrum sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Bielefeld über die A33 und den Bahnhof Steinhagen ist hervorragend.