Skip to main content
Exklusives Penthouse in Hamburg mit Dachterrasse & Garten - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Exklusives Penthouse in Hamburg mit Dachterrasse & Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

925 000 €
7 715 €/m²
3
pokoje
119.9
1/1
podlaží
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení · 72.88 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Neubau-Penthouse** in Hamburg-Klein Borstel besticht durch seine **erstklassige Lage** und luxuriöse Ausstattung. Auf ca. **119,94 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verbindet.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Für angenehme Wärme sorgt eine **Fußbodenheizung**, betrieben durch eine umweltschonende Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Elektrische Außenrollläden bieten optimalen Sonnenschutz und Verdunkelung.

**Besondere Merkmale** * Ca. **73 m² große Dachterrasse** mit Südost-Ausrichtung – Ihr privater Freiluft-Wohnraum * Direkter Zugang zu einem großzügigen **Gemeinschaftsgarten** mit Alsterlauf-Anbindung * Parkettfußboden und glatt verputzte Wände * Videosprechanlage für Ihre Sicherheit * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden

**Attraktive Lage in Hamburg-Klein Borstel** Das Neubauprojekt befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants schnell erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kitas und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Kornweg, U-/S-Bahn Ohlsdorf) ist hervorragend, und die Hamburger Innenstadt ist in ca. 20-25 Minuten erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks wie das Alstertal laden zur Erholung ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon(72.88 m²)
Terasa(72.88 m²)
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

19
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

50
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

81
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

70
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

51
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc · 15 zobrazení

Aktualizováno 15. května 2026

Náklady

Financování

3 749 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Exklusives Penthouse in Hamburg mit Dachterrasse & Garten | Seeki.eu