Skip to main content
Exklusives Penthouse in Hamburg mit Dachterrasse & Garten - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Exklusives Penthouse in Hamburg mit Dachterrasse & Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

935 000 €
7 645 €/m²
3
pokoje
122.3
1/1
podlaží
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Neubau-Penthouse** in Hamburg Klein Borstel. Die Wohnung besticht durch ihre **ca. 122,30 m² Wohnfläche** und eine **beeindruckende ca. 74 m² Dachterrasse** mit Südost-Ausrichtung, die einen atemberaubenden Blick und viel Sonnenschein garantiert.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Parkettfußboden, glatt verputzten Wänden und Decken sowie einer angenehmen Fußbodenheizung. Bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während elektrische Außenrollläden für optimalen Sonnenschutz und Verdunkelung sorgen. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 74 m² große Dachterrasse * Fußbodenheizung * Videosprechanlage * Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für umweltschonende Energieversorgung * Separater Hauswirtschaftsraum * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 35.000 €) * Zugang zu einem großzügigen Gemeinschaftsgarten mit Alsterlauf-Anbindung

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wellingsbütteler Landstraße in Hamburg Klein Borstel, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt bieten. Die Nähe zum Alstertal und zu Parks lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Terasa(74 m²)
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

19
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

50
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

81
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

70
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

51
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc · 2 zobrazení

Aktualizováno 15. května 2026

Náklady

Financování

3 790 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.