Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse in Alfter – Erstbezug!

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **erstklassigen Penthouse** mit 4+kk Disposition, das sich über **108,42 m² Wohnfläche** im Dachgeschoss erstreckt. Der zentrale Wohn-/Essbereich mit **offener Küche** bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer **großzügigen Südwest-Dachterrasse**. Diese lädt mit ihrem idyllischen Ausblick auf die umliegende Landschaft zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Neben einem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer eignen. Bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen für lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem begrünten Innenhof.

Das **stilvoll gestaltete Badezimmer** mit hochwertiger Badewanne sowie ein separates Duschbad bieten höchsten Komfort und modernes Design. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner rundet das Angebot ab.

**Merkmale:** * Ca. 108,42 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer * Große Dachterrasse (Südwest-Ausrichtung) * Offene Küche * Separates Duschbad * Hauswirtschaftsraum * Bodentiefe Fenster * Erstbezug * Tiefgaragenstellplatz (optional/separat zu erwerben)

**Lage:** Das Penthouse befindet sich in Alfter, einer attraktiven Gemeinde mit naturnaher Umgebung, die durch Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die **ausgezeichnete Verkehrsanbindung** an Bonn und Köln ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der urbanen Zentren. Die Infrastruktur ist erstklassig und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und zentraler Lage.