Exklusives Penthouse in Burghausen: Erstbezug mit KfW 40 QNG

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Penthouse** mit 4 Zimmern und ca. **155 m² Wohnfläche** in bester Lage von Burghausen.

Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Architektur** und hochwertige Bauweise nach den neuesten Standards. Als Effizienzhaus KfW 40 mit QNG zertifiziert, bietet sie herausragende Energieeffizienz und zukunftsweisende Bauqualität. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vier großzügigen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten und bieten viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

* **Ca. 155 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Großzügiger Balkon (ca. 84,75 m²)** * **KfW 40 QNG Standard** * **Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Carport** * **Erstbezug nach Neubau**

Die Immobilie verfügt über zwei praktische Tiefgaragenstellplätze und einen Carport, die im Kaufpreis enthalten sind. Ein besonderes Highlight ist der **weitläufige Balkon mit ca. 84,75 m²**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung ist mit **zwei Badezimmern** und einer separaten Nutzfläche von ca. 10 m² ausgestattet. Die Energieversorgung erfolgt über alternative Energien, was den nachhaltigen Charakter unterstreicht.

Die Wohnung befindet sich in **Burghausen Neustadt**, direkt am Stadtpark gelegen. Die **zentrale Lage** bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege und eine gute Anbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Erleben Sie ein neues Wohngefühl in einer Immobilie, die Komfort, Nachhaltigkeit und eine hohe Lebensqualität perfekt vereint.