Exklusives Erstbezugs-Penthouse in Bremen mit Balkon

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Penthouse** im dritten Obergeschoss, das nach seiner Fertigstellung erstmals bezogen wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 129 m²** bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem **sonnigen Balkon** (Süd-/Westausrichtung), der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer verfügen ebenfalls über einen Balkonzugang, was ein Gefühl von Weite und direkter Verbindung zur Außenwelt schafft. Ein viertes Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

**Highlights der Innenausstattung:** * Hochwertiger Eichenparkett- und Fliesenboden * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Zwei moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen und Fenster/Oberlicht * Erstbezug – makelloser Zustand * Direkter Zugang zur Wohnung per Aufzug

Die Wohnung ist mit einer **effizienten Fernwärmeversorgung** ausgestattet und verfügt über einen praktischen Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

**Lage & Infrastruktur:** Das Penthouse befindet sich in **zentraler und hervorragend angebundener Lage** in Bremen. Der Hauptbahnhof ist nur 10 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Bremen erreicht man in ca. 20 Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie der Böttcherstraße und dem Schnoorviertel sowie zu den Wallanlagen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dieses Objekt vereint urbanes Leben mit optimaler Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.