Neues Penthouse in Olching: Erstbezug mit Dachterrasse!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Olching! Dieses **exklusive Penthouse** mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. **46,7 m²** befindet sich im Erstbezug und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage.

Die Wohnung wurde in **massiver Ziegelbauweise** mit exzellenter Wärmedämmung und erhöhtem Schallschutz errichtet. Sie profitieren von einer modernen und hochwertigen Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. **Fußbodenheizung** mit Einzelraumsteuerung und stilvolle Bäder mit hochwertigen Fliesen und modernen Sanitärobjekten sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die 3-fach verglasten Schallschutzfenster mit elektrischen Rollläden und eine zentrale Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser unterstreichen den **energetischen Standard A+**.

- **Ca. 46,7 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer Penthouse-Wohnung** - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung - **Großzügige Dachterrasse** - Fußbodenheizung und stilvolle Bäder - 3-fach verglaste Schallschutzfenster mit elektrischen Rollläden - Zentrale Luftwärmepumpe (energetischer Standard A+) - Eigenes Kellerabteil - Moderner Stellplatz mit Autoaufzugssystem (optional) - Aufzugsanlage

Die Lage in Olching bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und der Starzelbach mit Spielplätzen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter entfernt, und die S-Bahn-Linien S3 (Olching) und S4 (Eichenau) sind schnell erreichbar. Olching verbindet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und naturnaher Erholung.