Exklusives Penthouse in Baden-Baden: Luxus, Weitblick und Erstbezug

Erleben Sie "On Top" – ein Lebensgefühl, das Luxus, Großzügigkeit und Schwarzwald-Romantik in dieser **herrschaftlichen Maisonette-Wohnung** vereint. Mit **217 m² Wohnfläche** und einer **beeindruckenden Attika-Terrasse** bietet diese Wohnung auf zwei Ebenen ein Refugium für anspruchsvolle Genießer.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie im oberen Geschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos an die Küche angrenzt. **Raumhohe Fensterfronten** öffnen den Blick auf die Schwarzwald-Idylle, während die umlaufende Terrasse Innen- und Außenleben verschmelzen lässt. Die untere Ebene beherbergt drei großzügige Schlafzimmer mit Balkonzugang, eine exklusive Master-Suite mit Ankleide und luxuriösem Bad, sowie ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Duschbad.

**Ausstattungsmerkmale:** * Umlaufende Attika-Terrasse * Fußbodenheizung gespeist von moderner Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Edles Parkett oder großformatige Fliesen (frei wählbar) * Eigener Carport-Stellplatz (8m Breite) und Fahrradstellplätze * Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Eigenes Kellerabteil

**Lage:** Eingebettet in einer ruhigen Anliegerstraße in Baden-Baden, genießen Sie die **Privatsphäre des Schwarzwaldrandes** und die Nähe zum Zentrum. Die exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen sowie die **hervorragende Verkehrsanbindung** (A5, Flughafen Baden-Airpark) machen diese Lage besonders attraktiv. Baden-Baden selbst bietet ein unvergleichliches Flair aus Kultur, Natur und Eleganz.