Erstbezug Penthouse mit PV-Anlage und Balkon in Schloß Holte-Stukenbrock

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Penthouse-Stil, die im **EH40-/QNG-Standard** errichtet wird und höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Sie ist ideal für Singles und Paare, die Wert auf modernes Design, Energieeffizienz und eine attraktive Lage legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Bodentiefe Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Die **Fußbodenheizung** in den Wohnräumen und die hochwertige Vinylverlegung in Eichenoptik schaffen eine behagliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, einer Waschtischanlage, einem wandhängenden WC und einer Dusche mit Echtglasabtrennung ausgestattet.

**Ausstattung** * **PV-Anlage (19,95 kWp) mit Speicher** für nachhaltige Energieversorgung * Elektrisch betriebene Rollläden für Komfort und Sicherheit * CAT6-Verkabelung für schnelle Internetverbindungen * Hochwertige Vinylböden in Eichenoptik * Großformatige Fliesen im Badezimmer * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Aufzug im Gebäude * Außenstellplätze können optional erworben werden (€ 7.500) * Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentrumsnahen und dennoch ruhigen Lage** in Schloß Holte-Stukenbrock. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A33 und A2 ermöglicht schnelle Wege zu den umliegenden Städten und Wirtschaftszentren wie Bielefeld und Paderborn. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.