Exklusives Penthouse in Gütersloh: Erstbezug mit Dachterrasse!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im **Erstbezug** in diesem exklusiven Penthouse in Gütersloh. Die **ca. 115,56 m²** große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen **großzügigen Grundriss** sowie lichtdurchflutete Räume.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design** prägen diese besondere Immobilie. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf die **beeindruckende Dachterrasse mit ca. 52,39 m²** übergeht – Ihr privater Rückzugsort für Entspannung und Geselligkeit im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, sowie ein komfortables Badezimmer.

**Nachhaltigkeit und Effizienz** stehen im Fokus: Beheizt wird das Gebäude mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, was für niedrige Betriebskosten sorgt. Die Immobilie entspricht den neuesten energetischen Anforderungen, inklusive Fenster mit Dreifachverglasung.

**Zusätzlicher Komfort** wird durch einen PKW-Stellplatz und einen Fahrradstellplatz geboten. Die Fertigstellung ist für **Juni 2026** geplant.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage von Gütersloh (Avenwedde). Die Anbindung ist hervorragend: Bushaltestellen sind in 2 Gehminuten erreichbar, der Hauptbahnhof Gütersloh nur 9 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.