Exklusives Penthouse in Berlin: Erstbezug mit Dachterrasse!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Penthouse** in Berlin, das voraussichtlich im Juni-Juli 2026 bezugsfertig sein wird. Diese **neue 4+kk Wohnung** im dritten Obergeschoss bietet auf **161 m² Wohnfläche** ein modernes und offenes Wohnkonzept mit **großzügiger Südwest-Ausrichtung**. Die Wohnung ist **KFW 40 förderfähig** und wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet und den Wohnraum nahtlos nach außen erweitert. Die Immobilie verfügt über drei flexible Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) sowie einen praktischen Hauswirtschaftsbereich. Ein besonderes Highlight ist die **private Dachterrasse**, die über eine elegante Treppe im Wohnraum erreichbar ist und einen atemberaubenden Panoramablick sowie maximale Privatsphäre bietet – der perfekte Ort für Entspannung und Unterhaltung.

**Ausstattungsmerkmale:** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Private Dachterrasse * Zwei Bäder (Badewanne und Dusche) * Hauswirtschaftsbereich * KFW 40 förderfähig * Provisionsfrei für Käufer * Stellplatz optional erwerbbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Idylle in Wilhelmsruh im Norden Berlins, nur eine halbe Stunde von Berlin-Mitte entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, viel Grün und eine entspannte Atmosphäre aus. Schulen, Kitas, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit Buslinien direkt vor der Tür und dem S-Bahnhof Wilhelmsruh in fußläufiger Entfernung (S1, S26). Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Volkspark Schönholzer Heide und der Botanische Volkspark Pankow laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.