Exklusives Penthouse in Berlin: Erstbezug mit Dachterrasse

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Penthouse** im Herzen von Berlin, gelegen im **obersten Stockwerk** eines im Jahr **2025 fertiggestellten Neubaus**. Auf ca. **97 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Helligkeit und höchsten Komfort vereint. Dieses exquisite Domizil ist Ihr erster Bezug und bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Design und urbaner Ruhe.

**Hochwertige Ausstattung** prägt das Innere der Wohnung. Große Fensterflächen fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Alle Wohnräume sind **nach Südwesten ausgerichtet**, was Ihnen über den gesamten Tag hinweg ein warmes und lichtdurchflutetes Wohngefühl beschert. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der nahtlos ineinander übergeht. Die **elegante Einbauküche** ist mit hochwertigen NEFF-Markengeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight ist die **ca. 15,74 m² große Terrasse**, die sich wie eine natürliche Erweiterung des Wohnraums anfühlt und direkten Zugang vom Wohnbereich sowie einem der Schlafzimmer bietet. Sie ist ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Blick in den Sternenhimmel. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die alle von der ruhigen und sonnigen Lage profitieren. Zwei moderne Badezimmer, eines davon als **Masterbad en-suite** mit bodengleicher Dusche und Fenster, runden das exklusive Angebot ab.

Komfort wird großgeschrieben: Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch Handtuchheizkörper in den Bädern. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über Fernwärme. **Dreifach verglaste Kunststofffenster** mit elektrischen Rollläden und eine automatische Grundlüftung garantieren exzellente Wärmedämmung und stets frische Luft. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Fahrradkeller und ein Spielplatz auf dem Grundstück. Ein **barrierefreier Personenaufzug** führt bequem bis in die oberste Etage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Die Lage in Berlin bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein detailliertes Lage-Exposé mit allen relevanten Informationen zur Umgebung steht Ihnen zur Verfügung.