Skip to main content
Exklusives Penthouse in Köln: Erstbezug mit Dachterrasse! - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Exklusives Penthouse in Köln: Erstbezug mit Dachterrasse!

Köln, Bundesrepublik Deutschland

999 900 €
10 810 €/m²
3
pokoje
92.5
5/5
podlaží
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 11:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Novostavba
Parkování

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im **neuen Penthouse** "Viva Agrippina" im Herzen von Köln. Diese **erstklassige 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 92,5 m²** bietet aufregende Ausblicke und pure Lebensfreude. Der **direkte Zugang zur exklusiven Dachterrasse** vom Wohn- und Essbereich schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben und lädt zu entspannten Momenten über den Dächern der Stadt ein.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse prägen das Innere dieses einzigartigen Domizils. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre in Ihrem persönlichen Rückzugsort.

* **Exklusive Dachterrasse** mit beeindruckendem Ausblick * **Lichtdurchflutete Räume** für ein angenehmes Wohngefühl * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Moderne Architektur** im angesagten Gerichts-Viertel * **Zentrale Lage** mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im **begehrten Gerichts-Viertel** Kölns, nahe dem Agnesviertel. Die Lage besticht durch die Nähe zu Parks wie dem Lentpark und dem Rheinufer, sowie durch eine lebendige Nachbarschaft mit historischen Gebäuden, modernen Bars und Restaurants. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** über die Riehler Straße ermöglicht schnellen Zugang zur Autobahn und ins Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt und verbinden Sie optimal mit dem Hauptbahnhof, der Innenstadt und dem Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5 / 5
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Parkování

Lokalita

Město:Köln
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

85
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 22. dubna 2026

Náklady

Financování

4 053 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 11:30