Luxuriöses Penthouse in München mit Dachterrassen und Grünblick

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **hochwertigen Penthouse** in München, gelegen in einer modernen Stadtvilla aus dem Jahr **2014**. Die Immobilie besticht durch ihre **perfekte Gliederung** von Wohn- und Schlaftrakt, lichtdurchflutete Räume und einen **herrlichen Blick ins Grüne**.

Das ca. **174 m²** große Penthouse bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit halb offener Küche, einen separaten Schlaftrakt mit zwei bis drei Schlafzimmern, eine Ankleide sowie **zwei luxuriöse Bäder**. Praktische Räume wie eine Vorratskammer und eine Hauswirtschaftskammer ergänzen das Raumangebot.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: geöltes Eiche-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, eine hochwertige SieMatic-Küche, edle Einbauten und ein holzbefeuerter Panoramakamin schaffen ein Ambiente von Stil und Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf **drei großzügigen Dachterrassen**. Ein geräumiges Kellerabteil und **zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze** mit direktem, schwellenfreiem Liftzugang bis in das Penthouse runden das Angebot ab.

Die Lage in Obermenzing, einem der begehrtesten Münchner Wohnviertel, kombiniert **unmittelbare Naturnähe** zum Nymphenburger Schlosspark mit einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie der TSV Moosach-Hartmannshofen sind bequem erreichbar. Die Tramlinie 17 bietet eine **umstiegsfreie Anbindung** an das Stadtzentrum.