Neuwertiges Penthouse in Troisdorf: Luxus & Komfort auf 145 m²

Entdecken Sie dieses **neuwertige Penthouse** aus dem Jahr **2021** in attraktiver Lage von Troisdorf / Oberlar. Auf großzügigen **145 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern, das sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare eignet.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Das moderne Hauptbadezimmer ist zeitgemäß ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche.

**Ausstattung:** * **Ca. 145 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **3 Schlafzimmer** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Eigener Kellerraum** mit ca. 6 m² Nutzfläche * **Neuwertiger Zustand** (Baujahr 2021) * **Hochwertige Einbauküche** * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * Monatliches Hausgeld: **454,- €**

**Lage:** Das Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Troisdorfs, im charmanten Stadtteil Oberlar. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bieten naturnahe Erholungsgebiete vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Troisdorfer Zentrums sowie umliegender Städte.

**Sonstiges:** Die Immobilie ist aktuell vermietet und bietet somit auch eine attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude wurde 2021 erbaut und befindet sich in einem exzellenten, neuwertigen Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.