Exklusives Penthouse in Leipzig: Historischer Charme trifft modernen Luxus

Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in diesem **repräsentativen Gründerzeithaus** aus dem Jahr 1912, das 2015 aufwendig kernsaniert wurde und nun ein Penthouse der Extraklasse beherbergt. Die Wohnung besticht durch eine **perfekte Symbiose aus historischem Flair und modernem Luxus** und bietet auf **ca. 82,4 m² Wohnfläche** ein harmonisches Raumkonzept.

Das Herzstück der Wohnung ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit einer halboffenen Küche, ausgestattet mit edlem Echtholzparkett in Fischgrätverlegung und einem eleganten Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Von der verglasten Loggia in West-Ausrichtung genießen Sie einen herrlichen Blick über die Dächer. Das ca. 24 m² große Schlafzimmer ist mit einem luxuriösen Tageslichtbad en suite verbunden, das eine freistehende Wanne und eine ebenerdige Dusche bietet.

Die Wohnung wurde Ende 2022 umfassend renoviert und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung mit digitalen Thermostaten und eine Video-Gegensprechanlage. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieterin plant jedoch, Ende 2026 auszuziehen – eine **attraktive Perspektive für Kapitalanleger und Eigennutzer**.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Leipzig, Zentrum-Nord, einem Stadtteil, der eine lebendige Mischung aus Stadtnähe und grünen Erholungsräumen bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit kurzen Wegen in die Innenstadt und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tramlinien 12, 16 nur 20 m entfernt) sowie die Autobahn A14/A9. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Freizeiteinrichtungen wie der Arthur-Bretschneider-Park sind bequem erreichbar.