Exklusives Penthouse in Berlin-Charlottenburg mit 3 Terrassen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen, zweigeschossigen Penthouse im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Mit **drei großzügigen Terrassen**, die einen atemberaubenden Rundumblick über die Stadt bieten, setzt diese Immobilie neue Maßstäbe. Die Wohnung ist bequem mit dem **Aufzug** erreichbar und bietet dank nur eines direkten Nachbarn ein hohes Maß an Privatsphäre.

**Immobilie im Überblick** Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von **ca. 126 m²**. Die untere Ebene umfasst etwa 46,85 m², während die obere Ebene zusätzliche 79,05 m² bietet. Derzeit befindet sich die Einheit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, die **Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen** zu realisieren. Ein Sanierungsangebot über ca. 160.000 EUR liegt bereits vor.

**Hochwertige Ausstattung und Potenzial** Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine einzigartige Vision für ihr Zuhause verwirklichen möchten. Die drei Terrassen sind ein besonderes Highlight und laden zum Entspannen und Genießen der urbanen Atmosphäre ein. Die **Lage im 12. Stock** verspricht spektakuläre Ausblicke.

**Besondere Merkmale** * **3 Terrassen** mit Panoramablick * Ca. **126 m² Wohnfläche** * **Zweigeschossige Aufteilung** * Aufzug vorhanden * **Sanierungsbedürftig** – Potenzial für individuelle Gestaltung * Zentrale Lage in Berlin-Charlottenburg

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in der renommierten Bismarckstraße, direkt gegenüber der Deutschen Oper. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station (U2) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht.