Exklusives Penthouse mit Dachterrassen und Sauna in Mönchengladbach

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung im Herzen von Mönchengladbach. Die **145,61 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein großzügiges Raumkonzept mit **3 Zimmern** und bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis auf der gesamten fünften Etage.

**Einzigartiges Raumgefühl und hochwertige Ausstattung** Das Herzstück dieser Immobilie ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch **große Fensterflächen** viel Tageslicht erhält. Elegante Granitböden unterstreichen den modernen Charakter, während die frisch gestrichenen Wände und Decken für ein gepflegtes Ambiente sorgen. Die Wohnung verfügt über zwei ansprechende Schlafräume mit behaglichem Laminatboden. Das **Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer privaten Sauna – Ihre persönliche Wellness-Oase.

**Highlights der Immobilie** * **Zwei großzügige Dachterrassen** mit beeindruckendem Panoramablick über die Stadt * Hochwertiger WPC-Belag auf der Haupt-Dachterrasse in elegantem Grau * Eigene Sauna für entspannte Stunden * Umfangreiche Modernisierungen für einen zeitgemäßen Eindruck * **Haus-im-Haus-Charakter** für maximale Privatsphäre

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer **gefragten Wohnlage** von Mönchengladbach mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A52 und A61 machen Pendlerfahrten nach Düsseldorf und in die gesamte Rhein-Ruhr-Region sehr angenehm. Nahegelegene Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein.

**Zusätzliche Informationen** * Grundstücksfläche: **517 m²** * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl separater WCs: 1 * Anzahl Terrassen: 2 * Baujahr: Nicht angegeben * Heizungsart: Nicht angegeben * Energieausweis: Nicht angegeben