Luxuriöses Penthouse mit 80m² Dachterrasse in Heitersheim

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **traumhaften Penthouse** in Heitersheim, das im **Jahr 2023 kernsaniert** wurde und eine **beeindruckende Wohnfläche von 123 m²** bietet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 und besticht durch eine **riesige 80 m² Rundum-Terrasse**, die spektakuläre Ausblicke und ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert.

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in eine **hochwertige Designküche** übergeht. Die Küche ist mit erstklassigen Elektrogeräten und Granitarbeitsflächen ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen. Das großzügige Masterbedroom verfügt über einen angrenzenden Raum, der sich ideal als Ankleide oder Home-Office eignet. Ein weiteres Kinderzimmer bietet Platz für die Familie. Das **luxuriöse Badezimmer** ist eine Wellness-Oase mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und edlen Steindekoren.

**Ausstattung:** * **Umfassende Kernsanierung 2023** * **Neue Elektrik** und dreifach verglaste Fenster * **Gas-Zentralheizung aus 2024** * Elektrische Rollläden (teilweise) * Hochwertige Vinylböden * TV-/Internetanschlüsse in allen Zimmern * **Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss** * **Außenstellplatz**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Heitersheim, dem charmanten Mittelpunkt des Markgräflerlands. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Freiburg und Basel ist hervorragend, und die sonnenverwöhnte Region lädt mit ihrer malerischen Landschaft zu Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie südbadische Lebensqualität in einer der sonnigsten Regionen Deutschlands.