Luxuriöses Penthouse in München-Harlaching mit Dachterrasse

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **neu kernsanierten Penthouse** in ruhiger und begehrter Lage von München-Harlaching. Die ca. **163 m² Wohnfläche** verteilen sich auf 3 bis 4 Zimmer und bieten höchsten Komfort.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiges, ca. **60 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche** und Essbereich bildet das Herzstück. Bodentiefe Panoramafenster öffnen den Blick auf die umlaufende Dachterrasse. Zwei stilvolle Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie zwei geräumige Schlafzimmer (ca. 20 m² und 15 m²) runden das Angebot ab. Ein viertes Zimmer kann optional als Arbeitsbereich eingerichtet werden. Alle Räume sind dank großer Oberlichtfenster lichtdurchflutet.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 93 m² umlaufende Dachterrasse** mit Südausrichtung und traumhaftem Blick ins Grüne * **Barrierefreier Zugang** mit neuem Lift * Großzügiges, eigenes Kellerabteil mit Fenster * Optional: übergroßer Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Wallbox (zzgl. 40.000 €) * Optional: Hochwertige Einbauküche von Schüller (zzgl. 60.000 €) * **Absolute Ruhelage** und uneinsehbare Privatsphäre

**Attraktive Lage in München** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Adressen Münchens, in Harlaching/Menterschwaige. Die Nähe zur Isar, idyllische Erholungsgebiete und eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zeichnen diesen Standort aus. Das parkähnliche Grundstück bietet eine grüne Oase der Ruhe.