Skip to main content
Penthouse mit Panoramablick: Ihr Loft-Wohnen in Graz - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Penthouse mit Panoramablick: Ihr Loft-Wohnen in Graz

Graz, Republik Österreich

375 000 €
3 348 €/m²
3
pokoje
112
2
podlaží
C
Energie
Velmi dobrý
Stav
Ústřední
Topení
Terasa
Vybavení · 38 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1987
Stav:Velmi dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal

Popis

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Penthousewohnung im Herzen von Graz, die mit ihrer einzigartigen Architektur und einem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt begeistert. Diese Immobilie bietet auf **112 m² Wohnfläche** ein loftartiges Wohngefühl der Extraklasse. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrparteienhaus und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.

**Hochwertige Raumgestaltung** erwartet Sie im Inneren: Ein großzügiger, loftartig gestalteter Wohn-Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den **einzigartigen Panoramablick über Graz** direkt aus dem Wohnraum. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Zustand ist gebraucht mit Potenzial für Modernisierungen, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

**Highlights der Immobilie**: * **Ca. 40 m² große private Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Beeindruckende Raumhöhe für ein offenes und repräsentatives Ambiente * Großzügiger, loftartiger Wohn-Essbereich * Einzigartiger Panoramablick über die gesamte Stadt * **Potenzial zur individuellen Gestaltung** nach Ihren Wünschen * Teilweise Modernisierungsbedarf eröffnet Gestaltungsspielraum

Die Lage in Graz bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Genießen Sie die Ruhe und den exklusiven Ausblick, während Sie gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Stadt genießen. Diese Penthousewohnung ist eine **seltene Gelegenheit** für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und sich ihr Traumloft schaffen möchten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:Ústřední

Vybavení

Terasa(38 m²)

Lokalita

Město:Graz
Kraj:Steiermark
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

65
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

68
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 17. května 2026

Náklady

Financování

1 520 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.