Royaal Vrijstaand Wonen met Atelier en Energielabel A++

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning in het groen, gelegen op een ruim perceel van **735 m²** in het rustige Swartbroek, nabij Weert. Deze **duurzaam gebouwde** woning, met een indrukwekkend **energielabel A++**, biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en veelzijdigheid. Ideaal voor dubbele bewoning, werken aan huis of gewoon royaal wonen, met uitstekende bereikbaarheid naar de A2.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonkamer van circa **44 m²** met een lichte tuinkamer die een naadloze verbinding met de tuin biedt. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming onder een keramische tegelvloer en glad stucwerk. De open leefkeuken is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers**, allen met inbouwkasten. De badkamer is compleet uitgerust met bad, douche, toilet en wastafelmeubel.

**Bijzonderheden:** * **Royale garage** van ruim 22 m² met elektrische rolpoort. * **Veelzijdig bijgebouw** (ca. 900 m³ inhoud totaal) met eigen doucheruimte, toilet en een ruime vliering, perfect als atelier, gastenverblijf of kantoor. * Vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen en hybride warmtepomp. * Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch). * Verzorgde voor- en achtertuin met twee terrassen en een tuinchalet, gelegen op het zuidoosten. * Praktische provisiekelder en vliering voor extra bergruimte.

**Locatie:** Gelegen in het buitengebied nabij Weert, geniet u van optimale privacy en rust, terwijl u toch binnen enkele minuten de A2 bereikt voor uitstekende verbindingen. Dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar in het nabijgelegen Weert. Deze woning biedt een ongekende levenskwaliteit voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en duurzaam wonen.