Superbe maison familiale avec piscine et jardin à Limas

Découvrez cette magnifique maison familiale de **4 pièces et 137 m²** située dans la charmante commune de Limas, à proximité immédiate du centre et de ses commodités. Idéalement placée, elle offre un accès rapide aux axes routiers majeurs, facilitant les trajets vers Villefranche, le pôle Techlid de Limonest et Lyon.

La maison, d'une surface habitable de **137 m²** sur un terrain de **1000 m²**, bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, vous garantissant une tranquillité absolue. Construite récemment, elle combine modernité et confort.

**Intérieur spacieux et lumineux**: Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre harmonieusement sur une **agréable terrasse**, invitant à profiter des extérieurs.

Le premier niveau se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing pratique et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, une suite parentale vous attend avec sa propre salle d'eau (douche à l'italienne) et WC. Un espace bureau en mezzanine, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, complète ce niveau.

**Prestations extérieures et annexes**: Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une **terrasse spacieuse**, un **jardin paysager** et une **piscine privée**, parfaits pour les moments de détente et de convivialité. Un **grand garage double** offre un stationnement aisé pour deux véhicules, tandis qu'un chalet extérieur propose un espace de rangement ou d'activité supplémentaire.

**Localisation privilégiée**: Située à Limas, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. L'accès rapide aux grands axes routiers et la proximité de Villefranche (gare à 4 km) et de Lyon (30 min) en font un lieu de vie idéal pour les familles actives.