Splendide propriété de caractère avec potentiel d'aménagement

Découvrez cette **demeure d'exception** nichée au cœur de Meslay-le-Grenet, offrant un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement située à seulement 12 minutes de Chartres, cette propriété combine le charme de l'ancien avec un potentiel moderne, le tout sur un terrain de **1179 m²**.

**Intérieur Spacieux et Lumineux** La maison principale de **118 m² loi Carrez (146 m² au sol)** s'étend sur deux niveaux et comprend 6 pièces, dont 3 chambres confortables. La rénovation de **2010** a apporté une touche de modernité tout en préservant le caractère authentique des lieux. Les espaces sont actuellement séparés, mais une projection d'une magnifique pièce de vie de 40 m² baignée de lumière naturelle grâce à son exposition ouest vous attend. Une seconde bâtisse, récemment construite, offre un potentiel supplémentaire pour créer des bureaux, des gîtes ou une seconde habitation.

**Atouts et Prestations de Qualité** * Une **terrasse ensoleillée de 30 m²**, parfaite pour vos moments de détente. * Un **excellent état général** qui vous assure un confort immédiat. * Un terrain constructible offrant des possibilités d'aménagement extérieur personnalisées. * **16 places de stationnement** (8 intérieures, 8 extérieures) pour un confort optimal. * Construction solide en parpaing avec toit en tuile artisanale, sols en carrelage et façade en crépi.

**Emplacement Idéal** Située en plein centre-ville de Meslay-le-Grenet, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Le vaste terrain de 1179 m², incluant un jardin de la même superficie, constitue un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec un fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.