Superbe villa familiale avec piscine à Saint-Malo

Découvrez cette **magnifique maison familiale de 243 m²** située dans un quartier paisible de Saint-Malo, quartier Petit Parame. Parfaitement entretenue et lumineuse, cette propriété de 2017 offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison se compose de 7 pièces principales, incluant un **vaste séjour de 85 m²** avec cheminée, une cuisine ouverte moderne de 20 m², quatre chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente et deux bureaux idéaux pour le télétravail. L'espace de vie est optimisé pour le confort et la convivialité.

À l'extérieur, profitez d'un **terrain paysager de 1200 m²** avec une grande terrasse, une pergola bioclimatique et une **piscine enterrée**. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale.

Les prestations incluent un **double garage**, une grande cave, plusieurs places de stationnement, et un système de chauffage performant par pompe à chaleur. La maison bénéficie d'une **excellente performance énergétique (DPE A)**.

Idéalement située à Saint-Malo, à proximité des commerces, des plages et du centre historique, cette maison représente une opportunité rare pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans un environnement recherché.