Instapklare hoekwoning in Haaksbergen met moderne afwerking

Deze **volledig gemoderniseerde hoekwoning** aan Paulus Potterstraat 17 in Haaksbergen biedt een unieke kans om instapklaar te wonen op een centrale locatie. De woning is in de afgelopen jaren volledig aangepakt, waardoor je hier zonder zorgen kunt intrekken. Met een **woonoppervlak van 115 m²** en een perceel van **198 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Interieur:** De begane grond is slim ingedeeld met een moderne open keuken aan de voorzijde, compleet met diverse apparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. De tuingerichte woonkamer, voorzien van een elektrische haard, biedt een lichte en ruime leefruimte met een prettige verbinding naar buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer met toilet, wastafel en douche. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een open ruimte met de cv-ketel (Intergas, 2024) en de aansluitingen voor de wasmachine. Hier is tevens de mogelijkheid om een vierde slaap- of werkkamer te creëren.

**Voorzieningen:** De woning is **volledig gemoderniseerd** en instapklaar, met een strakke en neutrale afwerking die een fijne basis vormt voor elke woonstijl. De elektra is volledig vernieuwd en de zolder is netjes afgewerkt. De tuin is zowel aan de voor- als achterzijde opnieuw aangelegd en biedt dankzij de hoekligging extra ruimte en privacy. Verder beschikt de woning over een eigen oprit met carport en een schuur, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in Haaksbergen, profiteer je van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in **1966** en heeft een energielabel **C**. De inhoud van de woning bedraagt 408 m³. Bij aankoop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.